JAKARTA - Dorongan pemerintah dalam menyediakan hunian terjangkau terus menunjukkan hasil nyata di berbagai daerah. Salah satu kawasan yang merasakan dampaknya adalah Kota Baru di Kota Jambi, Provinsi Jambi.
Wilayah ini kini dikenal sebagai salah satu sentra rumah subsidi dengan harga terjangkau. Ratusan unit perumahan murah telah tersedia untuk masyarakat berpenghasilan rendah.
Pembangunan rumah murah tersebut menjadi bagian dari upaya nasional menekan angka backlog perumahan. Program ini juga ditujukan agar masyarakat bisa memiliki hunian layak.
Kota Baru menjadi contoh kawasan yang berkembang pesat berkat dukungan program tersebut. Kehadiran banyak perumahan subsidi memperluas pilihan calon pembeli.
Berdasarkan data yang tercantum dalam Sistem Informasi Kumpulan Pengembang atau SiKumbang, sejumlah perumahan subsidi tercatat aktif dipasarkan. Data tersebut diperbarui per Sabtu, 17 Januari 2026.
Informasi dalam sistem ini memuat detail harga, luas bangunan, hingga spesifikasi rumah. Hal ini memudahkan masyarakat untuk membandingkan sebelum membeli.
Berikut ini adalah daftar rumah murah di kawasan Kota Baru, Kota Jambi. Seluruh perumahan menawarkan harga seragam Rp 166 juta.
Pilihan Perumahan Subsidi di Kota Baru Jambi
Salah satu perumahan subsidi yang tersedia adalah Perumahan Putri Mulya 9. Kawasan hunian ini dikembangkan oleh PT Duta Niaga Jambi.
Dalam sistem SiKumbang, PT Duta Niaga Jambi tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia. Status ini menunjukkan legalitas pengembang yang diakui.
Harga rumah yang ditawarkan di Perumahan Putri Mulya 9 sebesar Rp 166 juta. Luas bangunannya 36 meter persegi dengan luas lahan 100 meter persegi.
Hunian ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Konsep rumah sederhana ditujukan untuk keluarga kecil.
Dari sisi spesifikasi, atap rumah menggunakan material metal. Dindingnya terbuat dari batu bata yang telah diplester.
Lantai rumah memakai keramik yang umum digunakan pada rumah subsidi. Fondasi bangunan menggunakan batu bata lanjur.
Pilihan berikutnya adalah Griya Kenali Abadi 6. Perumahan ini dikembangkan oleh Fajar Kaysan Perkasa.
Dalam data SiKumbang, pengembang tersebut juga tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia. Hal ini menambah kepercayaan calon pembeli.
Harga rumah di Griya Kenali Abadi 6 dipasarkan Rp 166 juta. Luas bangunan tercatat 36 meter persegi dengan luas lahan 96 meter persegi.
Rumah ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Tata ruang dirancang untuk kebutuhan dasar keluarga.
Untuk spesifikasi bangunan, atap menggunakan rangka baja ringan. Dinding rumah dibuat dari bata yang diplester.
Lantai rumah menggunakan keramik. Fondasi bangunan memakai bata sloof bertulang.
Spesifikasi Bangunan dan Luas Hunian
Perumahan selanjutnya adalah Kedaton Muria. Hunian ini ditawarkan dengan harga Rp 166 juta.
Kedaton Muria dikembangkan oleh PT Jingga Dirga Puspita. Pengembang ini tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia.
Luas bangunan rumah di Kedaton Muria adalah 36 meter persegi. Luas lahannya mencapai 96 meter persegi.
Di dalam rumah tersedia dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Desain rumah disesuaikan dengan standar rumah subsidi.
Dari sisi konstruksi, atap menggunakan material baja. Dinding rumah memakai batu bata beton.
Lantai rumah menggunakan plester floor. Fondasi bangunan dibuat dari batu bata bertulang.
Pilihan lainnya adalah perumahan Permata Mutiara. Kawasan ini dikembangkan oleh Fajar Agung Sentosa.
Dalam situs SiKumbang, Fajar Agung Sentosa tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia. Informasi ini menjadi salah satu indikator legalitas proyek.
Harga rumah di Permata Mutiara juga sebesar Rp 166 juta. Luas bangunan tercatat 36 meter persegi dengan luas lahan 96 meter persegi.
Hunian ini menyediakan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Fasilitas tersebut sesuai dengan kebutuhan rumah tangga kecil.
Untuk spesifikasi bangunan, atap menggunakan rangka baja ringan dan genteng. Dinding rumah memakai batu bata yang telah diplester dan dicat.
Lantai rumah menggunakan keramik. Fondasi bangunan terdiri dari batu bata sloof, kolom, ring balok, dan beton bertulang.
Rumah Murah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah
Pilihan perumahan subsidi lainnya adalah Bahagia Citra Lestari. Perumahan ini dikembangkan oleh Pajar Indra Propertindo.
Dalam data SiKumbang, pengembang tersebut tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia. Hal ini menunjukkan proyek tersebut terdaftar resmi.
Harga rumah di Bahagia Citra Lestari sebesar Rp 166 juta. Luas bangunan tercatat 31 meter persegi dengan luas lahan 98 meter persegi.
Hunian ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Ukuran bangunan sedikit lebih kecil dibanding perumahan lainnya.
Untuk spesifikasi bangunan, atap rumah menggunakan metal. Dindingnya memakai batu bata merah yang telah diplester.
Lantai rumah menggunakan floor semen. Fondasi bangunan dibuat dari batu bata dengan struktur beton bertulang.
Seluruh perumahan subsidi di Kota Baru ini menawarkan harga yang sama. Perbedaan terletak pada luas lahan dan spesifikasi bangunan.
Kondisi ini memberi pilihan beragam bagi calon pembeli. Masyarakat dapat menyesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi.
Keberadaan rumah subsidi ini menjadi solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Program ini membantu mereka memiliki rumah pertama.
Selain harga terjangkau, lokasi di Kota Baru juga menjadi nilai tambah. Kawasan ini terus berkembang sebagai permukiman baru.
Pemerintah terus mendorong pengembang untuk membangun rumah murah. Tujuannya agar kebutuhan hunian masyarakat dapat terpenuhi.
Melalui data yang terbuka di SiKumbang, masyarakat bisa mengakses informasi secara transparan. Hal ini memudahkan proses perencanaan pembelian rumah.
Dengan harga Rp 166 juta, rumah subsidi di Kota Baru menjadi salah satu opsi menarik. Program ini diharapkan terus berlanjut di berbagai daerah.